Carport Baugenehmigung

Skizze für die Carport BaugenehmigungDie „offenen Garagen“ sind billig, solide benötigen unter Umständen eine Carport Baugenehmigung. In Deutschland sind Carports prinzipiell genehmigungspflichtig. Wie bei allen baulichen Projekten, musst du dir im Vorfeld eine Genehmigung besorgen. Allerdings handhaben die Bundesländer und sogar Gemeinden die Thematik anders.

Carport ohne Baugenehmigung errichten

Wenn du vorhast, ein Carport ohne Baugenehmigung aufzubauen : lass die Finger davon! Du riskierst Ärger mit den Nachbarn und den Behörden. Sollten die direkten Nachbarn oder die Gemeinde Wind davon bekommen, hast du nichts mehr zu lachen. Im schlimmsten Fall, kannst du deinen Unterstand wieder abreißen.

Also suchst du dir dein Carport aus. Beim Vorgang der Bestellung, bekommst du genaue Daten zu den Maßen und der Statik. Mit diesen Daten gehst du zum Bauamt. Das kann zum Beispiel die örtliche Gemeinde oder das Landratsamt sein. Informiere dich unbedingt, bevor du ein Carport kaufst und aufstellst.

Verfahrensfreie Bauvorhaben nach Bundesländern

BundeslandRichtlinienQuelle
Baden-WürttembergHöhe 3 Meter
Grundfläche 30 m²
Landesbauordnung Baden-Württemberg
BayernGrundfläche 50 m²
mittlere Wandhöhe
Bayerische Bauordnung
BerlinHöhe 3 Meter
Grundfläche 30 m²
Bauordnung Berlin
BrandenburgGrundfläche 150 m²
mittlere Wandhöhe
Brandenburgische Bauordnung
Bremenmittlere Wandhöhe
Grundfläche 50 m²
Bremische Landesbauordnung
Hamburg3 Meter Höhe
Grundfläche 50 m²
Hamburgische Bauordnung
Hessenohne Genehmigung bis 50 m² GrundflächeBauaufsicht Frankfurt
Mecklenburg-VorpommernWandhöhe 3 Meter
Grundfläche 30 m²
Landesbauordnung Mecklenburg-Vorpommern
Niedersachsenmittlere Wandhöhe
Grundfläche 30 m²
Niedersächsische Bauordnung
Rheinland-Pfalz3,20 Meter Wandhöhe
Firsthöhe 4 Meter
Grundfläche 50 m²
Landesbauordnung Rheinland-Pfalz
SaarlandWandhöhe 3 Meter
Grundfläche 36 m²
Landesbauordnung Saarland
Sachsen3 Meter Wandhöhe
Grundfläche 50 m²
Sächsische Bauordnung
Sachsen-AnhaltWandhöhe 3 Meter
50 m² Grundfläche
Bauordnung Sachsen-Anhalt
Schleswig-Holstein3 Meter Wandhöhe
Grundfläche 50 m²
Landesbauordnung Schleswig-Holstein
Thüringen3 Meter Wandhöhe
40 m² Grundfläche
Thüringer Bauordnung
Hier siehst du die Richtlinien, zum verfahrensfreien Bauvorhaben. Du benötigst unter Einhaltung der Wandhöhen und Grundflächen, keine Baugenehmigung. Grundsätzlich sind alle baulichen Veränderungen anzeigepflichtig! Erkundige dich im Vorfeld bei der zuständigen Behörde. Gehe auf Nummer sicher!

Ausnahme : Nordrhein-Westfalen

In Nordrhein-Westfalen, brauchst du zwingend eine Carport Baugenehmigung. Hier erfährst du mehr über die Gesetzeslage zu diesem Bundesland.

Was sind verfahrensfreie Bauvorhaben?

Hierbei kannst du ein Carport aufstellen, ohne eine gesonderte Baugenehmigung einzuholen. Allerdings nur unter Berücksichtigung der Maße, Grundfläche etc.

ACHTUNG! Eine Verfahrensfreiheit gilt nur wenn :

  1. Vorschriften zum Brandschutz eingehalten werden
  2. Abstandsflächen eingehalten werden
  3. Grenzwerte für Wandhöhen und Grundflächen beachtet werden
  4. Denkmalschutz und Umweltschutz beachtet wird
  5. Abstände zum Nachbarn und eigene Gebäude eingehalten werden

In diesen Fällen, kannst du ohne eine Carport Baugenehmigung loslegen. Genaue Maße und Daten zur Statik, bekommst du von deinem Carport Händler.

TIPP! Vorsicht ist die Mutter der Porzellankiste

Es macht immer Sinn, zum Bauamt zu gehen. Es gibt zum Teil kleine Abweichungen der einzelnen Gemeinden. Also mach keinen Fehler und informiere dich genau. Dein neuer Unterstand soll ohne Schwierigkeiten stehen bleiben oder?

weitere Informationen zum Thema

Wichtig ist immer der Kontakt zum Nachbarn. Insbesondere wenn dein Carport in der Nähe zum Nachbargrundstück errichtet wird. Hierbei macht es immer Sinn, rechtzeitig Bescheid zu geben. Eventueller Ärger mit den Nachbarn muss vermieden werden.

Natürlich ist eine Carport Baugenehmigung in vielen Fällen nicht notwendig. Aber du musst unbedingt einige wichtige Dinge beachten.

  • korrekter Aufbau
  • Brandschutz beachten
  • Statik beachten
  • Stabilität und Sicherheit

Du musst den Carport unbedingt fachlich korrekt aufbauen. Stell dir ein Unwetter vor. Beim Sturm fliegt dir das Dach um die Ohren. Gebäude vom Nachbarn werden beschädigt. Dann hast du jede Menge Ärger am Hals. Also ist es von Vorteil, wenn du dich beim zuständigen Bauamt informiert hast.

Carport Baugenehmigung einholen

Sobald dein Wunsch-Carport die Dimensionen für ein verfahrensfreies Anliegen sprengt, musst du einen Antrag auf eine Carport Baugenehmigung stellen.

Du brauchst beim Antrag einige Unterlagen :

  • Statik Berechnungen
  • Bauzeichnung im Maßstab 1:100
  • eine Flurkarte vom Grundstück
  • eine Skizze vom Carport mit den Maßen
  • Auszug aus dem Liegenschaftskataster
  • eventuell schriftliche Genehmigung vom Nachbar

Mit diesen Unterlagen gehst du zum zuständigen Bauamt. Lass dir am besten den Antrag von einem Architekten ausfüllen. Dieser bastelt dir einen formschönen und fachlich korrekten Antrag für eine Carport Baugenehmigung.

Carport Baugenehmigung : Nachbarrecht

Kommen wir wieder auf dieses Thema zurück : die Nachbarn. Du wirst es kaum glauben. Aber oftmals scheitert der Bau nicht an der Genehmigung, sondern am Nachbarn. Hierbei musst du einige Abstände unbedingt einhalten. Allein schon aus Sicht des Brandschutzes. Natürlich auch um dem Nachbarn nicht zu sehr auf die Pelle zu rücken.

Dein Nachbar hat eigene Rechte. Diese werden in der baulichen Verordnung über Nutzung der Grundstücke festgelegt. Also werde aktiv und vermeide Auseinandersetzungen mit dem benachbarten Grundstückseigentümer. Wie du siehst, ist die Thematik nicht ganz einfach. Aber leicht zu lösen wenn du aufpasst.

  • ab einer Länge von 9 Metern und einer Breite von 3 Metern, brauchst du eine schriftliche Genehmigung vom deinem Nachbarn

Darunter musst du vielleicht einen Antrag auf eine Carport Baugenehmigung stellen. Allerdings ohne die Unterschrift des Nachbarn. Je nach Bundesland, muss das Einverständnis beurkundet werden. Jede Menge bürokratischer Kram oder? Aber es lohnt sich. Allein schon für deinen Auto Unterstand. 

Woher bekommst du die Daten vom Carport?

Für einen Antrag auf eine Carport Baugenehmigung, brauchst du einen detaillierten Grundriss. Diesen erhälst du vom Hersteller. Direkt vor dem Kauf, kommst du an die genauen Maße. Egal ob du im Baumarkt das Carport kaufst oder im Online-Shop. Bei den Herstellerangaben, findest du alle relevanten Informationen.

Bevor du ein Carport kaufst, schnappst du dir die Daten und erkundigst dich beim Bauamt. Unter Umständen winkt die Behörde ab. Einfach weil dein Unterstand verfahrensfrei ist. Trotzdem hast du alles richtig gemacht. Es kann niemals schaden, einen Bau anzuzeigen. Nur so gehst du auf Nummer sicher und machst keinen Fehler.

Kommunales Recht für die Carport Baugenehmigung

Die Kommunen geben einen Bebauungsplan vor. Dieser schreibt festgelegte Stellplätze für Garagen und Carports vor. Warum das so ist? Ansonsten könnte jeder einfach im Vorgarten ein Carport hinstellen. Vielleicht sogar noch zwischen Straße und Hauskante. Ohne Rücksicht auf Verluste. Abstände müssen eingehalten werden.

Im Verlauf einer Genehmigung für den Bau von Carports, berücksichtigen die Gemeinden den Bebauungsplan. Für den Fall. dass es keinen Bebauungsplan gibt, gilt die jeweilige bauliche Landesverordnung. Auf jeden Fall musst du damit rechnen, dass das Bauamt dir einen Platz zum Carport bauen vorgibt. Leider sind die bürokratischen Hürden manchmal kompliziert.

Wesentlich einfacher sind die Umstände bei verfahrensfreien Bauvorhaben. Kaufe am besten ein Carport, bei dem du nicht zwingend eine Carport Baugenehmigung brauchst. 

Fazit zu den Genehmigungen beim Bau von Carports

Es kommt immer auf das Bundesland an, in dem du wohnst und bauen willst. In den allermeisten Fällen kommst du um eine Baugenehmigung herum.

  • informiere dein zuständiges Bauamt
  • informiere deinen Nachbarn

Wenn du diese zwei Punkte erfüllst, bist du immer auf der sicheren Seite.

  • baue mit fachlichen Verständnis
  • baue sicher, robust und stabil

Dann vermeidest du Ärger, wenn die Konstruktion zusammen bricht. Kaufe ein gutes Carport aus Konstruktionsholz. Lasse eventuell dein Carport sogar bauen (Weiterleitung der Haftung).

Eine Carport Baugenehmigung spielt eigentlich nur bei Unterständen eine Rolle, die übliche Dimensionen sprengen. Mit den gängigen Bausätzen, hast du keine Probleme. Hier wirst du schnell und unbürokratisch tätig werden können. Lediglich in Nordrhein-Westfalen, ist ein Antrag IMMER notwendig. Ansonsten suchst du dir einfach ein Carport aus, welches dem verfahrensfreien Bauvorhaben unterliegt.

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